L’expertise immobilière

Qu’est-ce que l’expertise immobilière ?

L’expertise immobilière, telle que la réalise le Cabinet IFNOR, se fonde sur une parfaite connaissance du secteur de l’immobilier, qu’il soit d’habitation ou commercial, une maîtrise des différentes réglementations et surtout une analyse au cas par cas en tenant compte de la spécificité de votre bien, de son environnement et de votre situation.

Après fixation des termes et de la finalité de notre mission, il sera réalisé une visite du ou des biens objet(s) de l’expertise, une étude précise des pièces remises ou collectées, d’éventuelles recherches d’informations auprès des administrations, organismes et toutes personnes nécessaires à la mission d’expertise.

La mission d’expertise immobilière sera clôturée par l’établissement d’un rapport, dans le respect de la charte de l’expertise.

Le Cabinet IFNOR est agréé Expert Immobilier UNIS et TEGoVA.

Nos services

Qu’est-ce que l’expertise immobilière ?

PARTICULIER

Notre accompagnement vous sera précieux

  • Vous souhaitez acheter un terrain, une maison, un appartement,
  • Vous êtes confrontés à une procédure fiscale dans le cadre de l’IFI (Impôt sur la fortune immobilière)
  • Vous envisagez une donation, un partage, un démembrement de propriété (usufruit/nue propriété)
  • Vous devez gérer un divorce ou une succession
  • Vous êtes copropriétaires dépourvus de syndic ou rencontrez un litige avec votre syndic


Nous pouvons intervenir et vous accompagner de manière amiable et préventive ou en phase contentieuse avec confidentialité et impartialité.

Professionnel

Notre accompagnement vous sera nécessaire

  • Que vous soyez bailleur ou preneur nous sommes en mesure de déterminer la valeur locative, la valeur du fonds de commerce, la valeur du droit au bail et celle du pas de porte, sans oublier le calcul de l’indemnité d’éviction. L’analyse du déplafonnement de loyers vous permettra d’optimiser le pilotage de votre activité.
  • Vous êtes gestionnaire de patrimoine, dans le secteur de l’assurance ou de la banque, nous sommes à vos côtés pour toute évaluation immobilière dans le cadre de valorisation liée à des emprunts, fixation de mise à prix ou encore évaluation et réévaluation d’actifs immobiliers conformément aux obligations légales.
  • Enfin, et à destination des confrères administrateurs de biens et syndics de copropriété, nous pouvons valoriser la valeur du tréfonds dans le cadre de ligne de métro ou création de parking en sous sol, calcul de l’indemnisation de la perte de vue dans  le cadre d’une nouvelle construction voisine.


Nous pouvons intervenir et vous accompagner de manière amiable et préventive ou en phase contentieuse avec indépendance et  professionnalisme.

Choisir le cabinet IFNOR

La garantie du professionnalisme

Choisir le cabinet IFNOR, c’est choisir une entreprise familiale implantée depuis plusieurs années dans les territoires normand et francilien.

Cabinet à taille humaine, nous accordons une importance aux valeurs d’intégrité et de bienveillance.

Notre professionnalisme nous pousse à rechercher des solutions toujours plus efficaces et innovantes pour répondre aux besoins et aux attentes de nos clients en les accompagnant dans leurs projets immobiliers.

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TÉMOIGNAGES

Ils nous ont fait confiance

Valerie N

Bon accueil toujours le sourire.. Je recommande pour vos locations ou votre achat de bien 👍👍

Philippe F

Équipe très sympa et pro, j'ai loué l'an dernier pour mes vacances et tous s'est bien passé.

Je recommande.

Patrice V

Un très bon syndic

Une question ? Direction la FAQ !

Vous avez des questions, des doutes ou recherchez simplement une information ? Le cabinet IFNOR met à votre disposition sa FAQ pour trouver rapidement les réponses à vos interrogations.
Vous ne trouvez pas de réponses à vos questions ? Vous pouvez nous contacter et un professionnel se chargera de répondre à votre demande.

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